*、项目信息
项目名称：********消防维保与检测服务采购项目
项目编号：*****************
项目联系人及联系方式： *** ***********
报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**
采购单位：********
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
*、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
其他运行维护服务
核心参数要求:
商品类目: 其他运行维护服务; 消防维保:因字数限制详细参数请看附件;
次要参数要求:1项
******.**
-
买家留言：因时间紧请提供本地化服务
附件： ***消防维保项目采购需求（****.**）.****
响应附件要求：1、上传营业执照；2、上传社会消防技术服务信息系统备案证明资料（截图加盖投标人公章）及其它相关资质证书；3、上传服务承诺书扫描件加盖投标单位公章；4、***必须加盖投标人公章。以上要求缺*不可。
*、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日**:**至**:**
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 新疆维吾尔自治区 昌吉回族自治州 昌吉高新技术产业开发区管理委员会 高新技术开发区兴业大道8号
送货备注： -
*、商务要求
商务项目
商务要求
维保、检测及人员要求
（*）维保内容： 火灾报警控制系统，消防供配电设施，消火栓灭火系统，消防广播系统，气体灭火系统，地下消火栓系统(玻璃、提示图)，防火卷帘门系统，风机系统，图书馆高位水箱，消防地下蓄水池，主备电切换系统，主备水泵切换系统，消防应急照明（应急灯、安全出口指示）防火门闭门器，灭火器，所有标识标牌等消防设施系统。为使我院的各类消防设施进行有效的维护及保养，各类消防设施处于最佳工作状态，保证在发生意外状况时能主动发挥起作用，将全院师生安全及财产危险降到最低，根据建筑消防设施的维护管理规定(*******-****）****,*****,4.1,4.2,4.4,7.1.1,7.2的有关要求必须要有相关资质的维保单位对新校区和分校区消防设施进行维护，并出具《维保合同书》。 （*）检测内容： 火灾报警控制系统，消火栓系统，防火卷帘系统，消防广播系统，防排烟系统，主备电源系统，消防应急疏散照明，消防设施系统，出具检测报告。 （*）服务人员要求： 1、维保公司派遣*名具有初级建（构）筑物消防员证书的消防设备操作员，参与********新校区消防控制室**小时值班值守工作。 2、维保公司派遣*名具有中级建（构）筑物消防员证书维保人员**小时常驻学院新校区，便于及时维修设备故障，并负责培训甲方参与消防控制室值班人员技能操作。
商务要求
1、消防维保单位安排*名有资质消防设备操作员，在新校区消防控制室轮流参与**小时值班值守，同时，消防维保单位另安排*名维保工程师**小时驻守新校区，发现火警或故障，在第*时间处理。甲方按照值班驻守要求免费提供住宿，就餐在校内餐厅1、教工食堂自助（早餐8元、中餐**元、晚餐9元），2、学生食堂经济餐（早餐5-8元、中餐**-**元、晚餐**元左右），费用自理。 2、按消防大队要求，做好消防档案和*化档案并做好巡查记录， 3、每年检测*次并出具检测报告，检测报告须具有相关资质的部门（单位）出具。 4、每**天进行*次检查维护，并填写《“*个能力”评估报告备案表》，由我院指定消防工作人员在自我评估报告备案表签字确认，此工作于每月**日、**日之前必须完成。 5、消防维保单位必须对本单位的消防设施设备进行维修，定期进行保养。维修所需*星配件、材料由投标方自行购买，单个配件市值不高于***元，由消防维保单位购买，单个配件市值高于***元由招标方购买。 6、建筑面积：********两个校区**.***平方米。 7、服务期限：1年。 8、付款方式：甲方在本合同签订之日起**个工作日内向乙方支付本年度维护费用的**%；甲方领取消防年度检测报告时，支付乙方维护费用的**%；在本合同期限届满并交接完毕后甲方向乙方支付剩余的本年度维护费用的**%。
火灾自动报警系统检查内容
警报装置的报警功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。 维护项目： 1、采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。 2、试验火灾警报装置的声光工作是否正常。 3、手动报警按钮信号传输功能。 4、试验水流指示器、压力开关等其它控制模块信号传输显示。 5、火灾报警控制器、***图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能 6、每季度对控制器备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验。
自动喷水灭火系统检查内容
喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值及功能，消防水池，消防水箱补水功能，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态。 维护项目： 1、每季度检查*次消防水池、水箱水位，确认水位指数是否正常。 2、每月对消防供水控制阀门是否处于开启状态。 3、每季度对消防水泵结合器接口及附件检查*次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。定期对阀门转动部位和螺柱加注黄油润滑。 4、每月检查*次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。 5、每月对消防泵作*次启动试运转。 6、每两月用末端试水装置对水流指示器做*次检查，确认报警正常。 7、每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行*次供水试验，确认报警正常。 8、每季度对室外阀门、进水控制阀门检查*次确保处于开启状态。
消防控制联动系统检查内容
消防电源、自动喷水灭火系统联动启动功能、室内消火栓联动功能以及室外消火栓使用功能、电梯迫降功能、消防广播联动切换功能的检查，消防联动测试声光报警器报警功能灯。 维护项目： 1、消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。 2、自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。对消防设施上的仪器仪表进行校验；每6个月对每个末端放水阀检查不少于*次。 3、通过报警联动，检验系统功能，进行模拟喷气试验；校验仪器仪表，存储容量称重。 4、通过报警联动，检查电梯迫降功能；通过报警联动启动声光报警功能，通过报警联动测试，检查消防广播切换功能；通过报警联动，检查应急照明、疏散指示标志功能；通过报警联动，检查正压送风或者机械排烟系统功能，并测试风速、风压值。检查喷淋、消防泵的联动工作情况。 *、消火栓系统检查内容 室内外消火栓及配套附件、控制阀门。维护项目： 1、每季度检查室内外消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。 2、每季度对屋面试验栓进行放水试验，实验供水系统的水压。 3、消防给水系统最不利点消火栓出水，每**个月累计对每个消火栓、水枪、水带检查不少于*次。 4、供水控制阀的开启状态、灵活性查验。 *、检测、维修、保养计划及保证措施 1、每年入冬前对甲方所有消防设施做*次全面的检验测试。做好保暖防冻工作。 2、根据甲方消防设备设施运行状况及规范要求，以表格形式制定各种消防设备设施的《消防设备设施检查维护周期表》和本年度《消防设备设施检查维护月计划表》。 3、每月根据《消防设备设施检查维护月计划表》对设备进行检查维护、系统功能测试等。 4、必须按期认真填写《消防设备设施检查记录表》等工作记录，由双方签字确认。 *、对********消防设施月维护保养计划如下： 1、各消防设备房内检查、保养 2、消防对讲电话系统检查、试验 3、气瓶间检查，做模拟放气试验 4、水泵房消防泵、喷淋泵试验 5、自动喷淋系统检查、保养 6、火灾自动报警系统联动试验、检查 7、消防事故紧急广播系统检查、保养 8、消火栓系统检查、保养 *、对********消防水泵半年保养计划如下： 1、检查盘车松紧 2、检查盘根 3、检查电机接地情况 4、电缆头坚固 5、检查电机接线端紧固情况 6、清洁电机外观，检查铭牌
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