鲤城区泉州晚报社旧址6#(现文创园2号楼)****单元公开招租项目
受*******委托,*********(以下简称“本中心”)采用 网络动态竞价方式对鲤城区泉州晚报社旧址6#(现文创园2号楼)****单元进行公开招租,欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下: ) 等〕进行必要的尽职调查和充分了解,对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,本中心对此不承担任何法律责任;
(3)若竞租成功,标的将在《房屋租赁合同》签订之日起**日内移交,《房屋租赁合同》存在特殊约定的,以《房屋租赁合同》为准;
(4)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定承租方:各竞租人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价,按价高者得的原则确定承租方。
(5)消防验收情况:委托方未向本中心披露该标的的消防验收情况,请意向竞租人自行向委托方或相关部门了解,并至现场了解标的的消防设施情况,同时注意相关风险;
**、竞租人应当具备的基本条件:
(1)合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(2)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。
**、对承租方的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;
(2)承租方应于被确定为承租方之日起*个工作日内将交易服务费、第*期租金及履约保证金(押金)等款项汇达本中心指定账户,并办理成交手续;
(3)成交手续办理方式:
(在使用前,承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容,并严格按照系统指示进行操作,否则因此造成的后果,本中心概不负责。)
(4)承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效,承租方应于《合同签订通知书》发出之日起*个工作日内与委托方签订租赁合同,但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效;
(5)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起*个工作日内将该公开招租项目的履约保证金(押金)及第*期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证;
(6)不得将房屋转租、转借给他人;
(7)认可《房屋租赁合同》约定的基本条款;
(8)承租方所经营的机构如产生较大的声音,如乐器、电功放设备、跆拳道等等,装修时须做好隔音处理,如因承租方未处理好导致其他租户或居民向委托方或相关部门投诉的,委托方有权回收物业租赁权,已形成符合的装饰装修物无偿归委托方所有。
(9)其他详见《房屋租赁合同》。
**、意向竞租人报名时应提供的竞价材料:
(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料(自然人无需提供);
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证;
(3)授权委托书(经意向竞租人签章原件)及受托人的身份证[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];
(4)交易保证金的缴款凭证;
备注:以上材料提供复印件的均需加盖公章(企、事业单位)或签字(自然人)。
有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺,在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件,并通过审核后,即成为竞租人。
**、意向竞租人提交澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告》、《*********网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息)进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要,委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前*个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
**、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处,以本《公开竞价文件》为准。
**、若竞租标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为3个工作日。
**、交易服务费:按照本中心的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费,最高为*个月租金。
**、报名联系人:*** 联系电话:****-********
*********
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