泰岳府小区项目营销代理服务（一至二标段）

1. 招标条件

本招标项目泰岳府小区已由沧州市行政审批局以沧审批核{****}5 号批准建设，项目业主为****************，建设资金来自企业自筹，出资比例为***.**%，招标人为*********************。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：2.1.1 工程名称：泰岳府小区项目营销代理服务； 2.1.2 建设规模：总占地面积为 64668.49 ㎡（约 97.0027 亩），规划总建筑面积182088.14㎡，主要包含住宅楼、商业、配套公建及地下建筑等，其中住宅可售面积约 124835.64 ㎡，地下室底跃及储藏间约 8621㎡，地下车位：约1060个；规划为13栋住宅，住宅业态总套数：823套；商业可售面积约2749.40㎡。（实际以预测绘确权面积及划线车位为准）； 2.1.3 建设地点：沧州市运河区求是大道以东、守真路以北； 2.1.4 服务期：自本合同签订之日起至本项目住宅及车位、商业、储藏间销售签约至所有指标占比总销售额的90%； 2.1.5 服务目标：满足国家、地方相关行业规定； 2.1.6 资格审查方式：资格后审； 2.1.7 标段划分：分为两个标段，一标段为泰岳府小区项目销售代理，二标段为泰岳府小区项目营销推广与销售代理；两个标段兼投不兼中。

2.2 招标范围：一标段销售代理工作内容包括： 销售培训；销售组织及管理；销售周期划分及控制；各销售阶段执行方案的实施、总结、反馈、调整；渠道总包服务；销售办公用品类物料采买；协助甲方办理相关职能部门手续，完善客户档案，办理房产证。 二标段全程策划推广、销售代理工作内容包括： ⊙营销策划推广部分:对本项目合同服务期内所涉及的一切与营销策划、设计、广告、推广宣传、交付有关的全部工作，包括但不限于：独家全案策划服务、线上线下推广、媒体公关、阵地包装、围挡广告幕布采购及安装、平面创意服务、活动开展、营销所有物料及礼品(伴手礼及常规礼品)采买等工作。不包括：售楼部软装硬装、样板示范区、样板间、沙盘模型。 ⊙销售代理部分:销售培训；销售组织及管理；销售周期划分及控制；各销售阶段执行方案的实施、总结、反馈、调整；渠道总包服务；销售办公用品类物料采买；协助甲方办理相关职能部门手续，完善客户档案，办理房产证。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：投标人为在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.1.2业绩要求：近*年（****年**月**日至今）至少有*项类似项目业绩（*标段至少含销售代理服务内容；*标段至少含营销推广与销售代理服务内容）；
3.1.3信誉要求：在“信用中国”网站(****：//***.***********.***.**/)中被列入失信被执行人名单，不得参加投标；
3.1.4其他要求：与招标人存在利益关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同*项目的投标； 本项目不接受联合体投标。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**（北京时间，下同），E招冀成电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.2 招标文件售价***元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**:**，地点为沧州交发集团评标中心（沧州市运河区浮阳北大道西花园收费站南**米沧廊（京沪）分公司*楼）。（本项目为全流程电子招投标，投标人无需到开标现场参与开标）。2 电子投标文件递交：投标人应在投标截止时间前通过“E招冀成电子招标投标交易平台（***.************.***）”递交使用单位**加密的****格式电子投标文件。 3 逾期上传的或者未上传到指定地点的投标文件，招标人不予受理。4 投标人须远程解密电子投标文件，投标文件解密时间规定为**分钟，投标人需使用**锁在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、沧州交通发展（集团）有限责任公司网站,E招冀成电子招标投标交易平台(****://************.***)上发布。

7. 其他公示内容

7.1本项目采用“双盲”形式评审，即评标专家“盲抽”，技术标部分“盲评”； 7.1本项目招标代理服务费金额参照“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知《计价格[2002]1980号)”收费标准计取，由中标人支付。

8. 提出异议渠道和方式

招标人：沧州交发城乡建设开发有限责任公司运河分公司 联系人及异议处理人：焦先生 电话：0317-5520913； 招标代理：河北国运项目管理有限公司 联系人及异议处理人：穆文玉 联系电话：18232886960

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：沧州交通发展（集团）有限责任公司建设管理部

电话：****-*******

电子邮箱：/

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第*方交易平台的付费主体及收费标准

**. 联系方式

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